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Parkplatz
Bungalow
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
"Bungalow mit Garage und Pool!"
459.000 €
83 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
Preis / m²5.530,12 €
Grundstücksfläche523 m²
Baujahrca. 2000
RE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
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2353 Guntramsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²5.530,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr ca. 2000, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 83 m²
Nutzfläche 208 m², Grundstücksfläche 523 m²
1 Terrasse 22 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
"Bungalow mit Garage, Carport, Pool und tollem Garten!"
Dieser Bungalow Bj. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlungslage, einige Schritte vom Ortszentrums von Guntramsdorf.
Es wäre der ideale Wohnsitz für 2 Personen, die die Lage sowie die Nähe zum Ortszentrum zu schätzen wissen.
Raumaufteilung: EG: Vorraum ca. 9m², Wohnzimmer ca. 41m², mit Erka und Ausgang zur Terrasse/Garten, WC ca. 3m², Badezimmer ca. 6m², mit Fenster, Dusche und Badewanne, Küche ca. 8m², Schlafzimmer ca. 15m².
beheitzbarer kl. Zubau ca. 10m² mit direktem Ausgang in den Garten.
Keller: Vorraum ca. 9m², WC, Waschküche ca. 5m², Heizraum ca. 3m², Kellerraum ca. 30m² mit Billardtisch, Kellerstüberl ca. 12m² mit Bar, Lager ca. 13m² mit Infrarotkabine, Abstellraum ca. 6m².
Eine Garage für 2 Fahrzeuge (mit direktem Zugang zum Keller und elek. Garagentor), sowie ein Carport und ein Stellplatz vorm Haus gehören auch zu diesem Bungalow in Guntramsdorf.
Erdgeschoß und Kellergeschoß haben Fußbodenheizungen, das Erdgeschoß verfügt noch über elektrische Außenjalousien.
Im Garten wartet auch schon ein toller Pool 8x4 Meter und ein kleines Gartenhaus auf Sie, damit steht dem Sommer im eigenen Garten nichts mehr im Wege.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale, sind fußläufig leicht zu erreichen. Bus, Badnerbahn, Südbahnstation, sowie die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf, liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der Preis NUR € 459.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C