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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Nähe Auster in Eggenberg! ab sofort verfügbar!

645
 
45 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.000 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Krausgasse, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten644,58 €
Preis pro m²14,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto582,03 €
USt. Gesamtbelastung62,55 €
Gesamtmiete592,46 €
Gesamtmiete Netto538,6 €
USt. Gesamtmiete53,86 €
Miete440,59 €
USt. Miete44,06 €
Betriebskosten98,01 €
USt. Betriebskosten9,8 €
Heizkosten Netto43,43 €
USt. Heizkosten8,69 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
3. Etage
Wohnfläche 44,55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
150,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,48
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 3.OG eines ruhigen Wohnhauses gelegen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum 
  • Badezimmer
  • Wohn-Esszimmer mit Küche
  • Schlafzimmer

Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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