Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage der Hohlweggasse

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Innenhof der Hohlweggasse im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes. Der moderne Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen Etagen.

Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Apotheke, Tabaktrafik, Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für eine wohlige Wärme sorgt. Die separate Toilette sowie die hochwertige Einbauküche bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Ein 4 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses ansprechende Angebot ab.

Kaufbedingungen:

Kaufpreis: 435 000 Euro
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung

Eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Anbindung – ideal für Singles oder Paare!

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D