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  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONFREI! Top sanierte Eigentumswohnung im Fasanviertel (3. Bezirk) zu verkaufen

452.000
 
60 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²7.533,33 €
Etage1
Baujahrca. 1967
ImmoTrading GmbHFrau Maria Kohler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hohlweggasse, 1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis452.000 €
Kaufpreis pro m²7.533,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten235 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1967, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage der Hohlweggasse

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Innenhof der Hohlweggasse im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes. Der moderne Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen Etagen.

Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Apotheke, Tabaktrafik, Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für eine wohlige Wärme sorgt. Die separate Toilette sowie die hochwertige Einbauküche bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Ein 4 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses ansprechende Angebot ab.

Kaufbedingungen:

Kaufpreis: 452 000 Euro
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung

Eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Anbindung – ideal für Singles oder Paare!

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Plus Insider

Chancencheck

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmoTrading GmbHFrau Maria Kohler
Video Live-Besichtigung
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Immo Expert *** Award

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