1030 Wien, Schwarzenbergplatz 6 2.OG 233 m²

1030 Wien, Schwarzenbergplatz 6 2.OG 281 m²

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Palais Fanto

Preis auf Anfrage

514 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl

Schwarzenbergplatz 6, 1030 Wien

Direkt am Schwarzenbergplatz gelegen. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants. Ferner kann der 1. Bezirk fußläufig erreicht werden.

U-Bahn: U1, U4, U2 Karlsplatz bzw. U4 Stadtpark
Straßenbahn: D, 71
Bus: 4A
Badner Bahn: Oper

Laufende Kosten

Miete0 €

Preis pro m²17,9 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort verfügbar

Büro

Baujahr 1917

Nutzfläche 514 m²

Ausstattung

Die Fläche befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden.

• Kühlung über FanCoils (verkleidet)
• Garage in Nachbargebäude
• Parkettboden
• Stuck an den Decken
• IT-Verkabelung
- Glas bzw. Holzwände

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

111 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Palais Fanto wurde als freistehender Gebäudekomplex im Jahr 1917 errichtet. Die derzeit verfügbare Fläche hat einen eigenen Zugang von der Gebäudefront zum Schwarzenbergplatz. Das Gebäude bietet ein großzügiges Atrium, von welcher aus die Büro per Lift erschlossen werden. Das nun verfügbare Büro befindet sich im 2.OG und weist einen sehr effizienten Grundrisse mit vielen Einzel- und Gruppenbüros auf.

verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 514 m²
Miete Büro: EUR 17,90/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 3,35/m²
Heiz- und Kühlkosten: EUR 1,79/m²

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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