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Einfamilienhaus
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung
[06277] Traumgrundstück mit sanierungsbedürftigem Haus, Garage, Pool
299.000 €
135 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.214,81 €
Grundstücksfläche903 m²
Baujahr1948/70/74
s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
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2601 Sollenau
ruhig
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.214,81 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1948/70/74
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 903 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Öl
Beschreibung
Traumgrundstück sanierungsbedürftigem Haus, Garage, Pool
Das in mehreren Bauabschnitten errichtete Haus ist zwar in die Jahre gekommen, aber gepflegt.
Man betritt die Liegenschaft durch einen überdachten Einfahrtsbereich, der Platz für ein Auto bietet. Von hier kommt man in das Haus.
Es ist ebenerdig und zum Teil unterkellert.
In der geräumigen Diele bieten Einbaukästen viel Stauraum.
Ein heller Kachelofen bildet das Herzstück zwischen Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Anschließend an zwei weitere Zimmer befindet sich ein sehr großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Bidet,
Weiter gibt es in dieser Einheit einen kleinen Wirtschaftsraum und ein WC.
Über den Innenhof betritt man einen Raum, der teilweise unterkellert ist.
Daran anschließend befinden sich der Technikraum mit der Ölzentralheizung und einer Luftwärmepumpe, die für die Erwärmung des Wassers sorgt, der Tankraum und eine Werkstatt.
Ein großzügiger Saunaraum mit Dusche, WC, Aufenthalts- und Schlafmöglichkeit bildet den Abschluss der Gebäude Richtung Garten. Hier ist auch die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse.
Im Garten mit großem Pool, Nussbaum und viel Fläche zum Verwirklichen der eigenen Wünsche kann man herrlich entspannen.
Das Grundstück hat auch gartenseitig eine Zufahrtsmöglichkeit.
In der sehr großen Garage befindet sich auch die Pooltechnik.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler