Das Gebäude befindet sich unmittelbar gegenüber dem Einkaufszentrum "Gasometer City", welches u.a. einen SPAR-Markt und eine McDonalds-Filiale bietet. Die gegenüber liegende P+R-Garage bietet ausreichend günstige Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Per PKW ist über die Auffahrt St. Marx zur Tangente sowohl der Flughafen Wien als auch die Innenstadt rasch erreichbar.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²12,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2010
Nutzfläche 575 m²
Ausstattung
• Doppelboden • Kühlung über Bauteilaktivierung • Teppichboden • IT-Verkabelung (vom Vormieter) • öffenbare Fenster • in-house Garage • Portier • Lift • barrierefrei - Lagerfläche im UG
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich vermietet.
verfügbare Büroflächen: 1.OG - BT 5 - ca. 575 m² 4.OG BT 4A - ca. 464 m² 5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024) 6.OG BT 4A - ca. 713 m² Miete Büro: EUR 12,50-12,90/m² BK Büro: EUR 3,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Strom: dzt. EUR 1,90/m² (wird auf individuelle Abrechnung umgestellt)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl