- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // REPRÄSENTAVIE BÜROFLÄCHEN im PALAIS
13.116 €
514 m²14 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten13.116,42 €
Preis pro m²25,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto10.930,35 €
USt. Gesamtbelastung2.186,07 €
Monatliche Kosten2.067,76 €
Miete9.207,22 €
USt. Miete1.841,44 €
Betriebskosten1.723,13 €
USt. Betriebskosten344,63 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution86.472 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1900, Gepflegt
Bürofläche 514,37 m²
Nutzfläche 514,37 m²
14 Zimmer
8 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZ
Diese in einem repräsentativen Palaisgebäude gelegene Bürofläche besteht aus zwei getrennten Einheiten, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:
Top 2.3:
alle Büros sind über den Flur zentral begehbar, einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon, 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt);
Top 2.4:
alle Büros sind zentral über den Flur begehbar, 7 Büroräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Duschbad.
Das monatliche Akonto für Beheizung und Kühlung wird zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJ
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 9207,22 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1723,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2186,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 13116,42
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Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Diese in einem repräsentativen Palaisgebäude gelegene Bürofläche besteht aus zwei getrennten Einheiten, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:
Top 2.3:
alle Büros sind über den Flur zentral begehbar, einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon, 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt);
Top 2.4:
alle Büros sind zentral über den Flur begehbar, 7 Büroräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Duschbad.
Das monatliche Akonto für Beheizung und Kühlung wird zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTXJ
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 9207,22 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1723,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2186,07
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Gesamtbetrag € 13116,42
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Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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