Beschreibung

NEUER PREIS - Ihr Traum vom eigenen Garten / Kleingartenhaus / Fernbach nahe St. Florian
Preis Verhandlungsbasis

• Hübsches Kleingartenhäuschen ca. 85m² Nutzfläche sucht einen neuen Gartenliebhaber
• Grundstücksfläche ca. 321m² (Pachtgrundstück - Kleingartenverein St. Florian gesamt 112
Häuschen)
• Strom und Wasser vorhanden Beheizung ist nur mit Strom möglich (kein Kamin!)
• am Häuschen wurden vom Eigentümer laufend Verbesserungen gemacht - Fenster,
Isolierung ....
• Im Kellerausbau befindet sich ein großer Raum, sowie das Duschbad mit WC, Vorraum
• Im Erdgeschoß wurde die Terrasse Überdacht somit um einen Aufenthaltsraum erweitert
ein Zimmer, Küche ist separat und möbliert.
• Hübscher gepflegter Garten, mit einer Außendusche, sowie ein kleiner Schuppen für die
Gartengeräte
• Kleingartenhausanlagen haben eine eigene Gartenordnung / Richtlinien die in einer
Vorschreibung für jeden Besitzer/Pächter aufliegen.

• die Jahresabrechnung für 2024 die vom Kleingartenverein gemacht wird, Beträgt gesamt
• Inklusiv Pacht € 439,-- Strom für Eigenbedarf extra
• Verhandlungsbasis € 52.000,--

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

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