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DPC | TOP Bürostandort in der Mariahilferstraße

3.818
 
153 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1060 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Zieglergasse (direkt vor dem Haus)
Bus: 13A

In der eigenen hauseigenen Tiefgarage stehen PKW Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.818,38 €
Preis pro m²24,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.181,98 €
USt. Gesamtbelastung636,4 €
Miete2.447,68 €
USt. Miete489,54 €
Miete2.937,22 €
Betriebskosten734,3 €
USt. Betriebskosten146,86 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Nutzfläche 152,98 m²

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße

Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus.
Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften.

Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden.

Verfügbare Flächen:
Stg. 3/1.OG ca. 166 m² EUR 15,75/m²
Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m²
Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m²
Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,00/m²

Betriebskosten pro m²: EUR 2,90
Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25

Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

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