{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002017","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6973","obj_title":"Lukratives Anlageobjekt in Höchst - Arbeiten, Wohnen und Vermieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XUUZb-e5575b30a36646539ec4ecdebd4431f0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1300000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Lukratives Anlageobjekt in Höchst - Arbeiten, Wohnen und Vermieten

1.300.000
 
508 m²Garten
Preis / m²2.559,06 €
Grundstücksfläche1.019 m²
Baujahr-
Immoteam7 ITS GmbHHerr Klaus Suppan
Franz-Reiter-Straße 16, 6973 Höchst

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Kaufpreis pro m²2.559,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Mehrfamilienhaus
letzte Modernisierung 2004
Wohnfläche 508 m²
Nutzfläche 775 m², Grundstücksfläche 1.019 m², Sonstige Flächen 267 m²
Garten
Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Öl

Beschreibung

Baujahr: 1900/2004
7 Wohnungen und eine Werkstatt
508 m² Wohnflächen
82 m² Werkstatt mit 89 m² Lager- und Nebenräumen
1.019 m² großes Grundstück
€ 78.000 mögliche Jahresmieteinnahmen * (bei Ausbau Top 2)
geschützter Allgemeingarten
zahlreiche Autoabstellplätze
1985 Dach und 1989 Fenster erneuert
2001 – umfangreiche Sanierung des alten Wohntraktes (Wasser, Heizung, Strom, Oberflächen, Küchen, Bäder)
2004 – Neu- /Umbau Top 6
im Ortszentrum von Höchst und nahe der Schweizer Grenze
beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
alles für den täglichen Bedarf in Gehweite
verfügbar nach Vereinbarung

Die Vermietung fällt unter den Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetz

Kaufpreis: € 1.300.000,-
7 Wohnungen und 1 Werkstatt

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 0,8 % zzgl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Klaus Suppan
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie