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"Neuer Bürofirmensitz"
920 €
80 m²3 Zimmer
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Helmut Brauch
1220 Wien, Donaustadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten920 €
Preis pro m²11,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto766,67 €
USt. Gesamtbelastung153,33 €
Monatliche Kosten120 €
Miete666,67 €
USt. Miete133,33 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten20 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.760 €
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Merkmale
Verfügbar ab März 2023
Büro
Baujahr ca. 1960, Gepflegt
Bürofläche 80 m²
Nutzfläche 80 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D
Beschreibung
"Neuer Bürofirmensatz!"
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro auf der Esslinger-Hauptstraße, welches individuell gestaltbar ist und Ihnen ein herrliches Ambiente bietet!
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca.80m² und ist auf 3 Büroräumlichkeiten, einem Empfangsraum sowie einem WC aufgeteilt.
Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung.
Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Zentralheizung Gas.
Infrastruktur & Lage: Das Objekt liegt in der Nähe der U2 Station Seestadt & Aspernstraße und bietet mit weiteren zahlreichen öffentlichen Anbindungen, wie die Buslinien 26A- 88A- 88B eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie zB. Spar, Billa etc. sind schnell und bequem zu erreichen.
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption möglich.
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 920,--
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 666,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 153,33
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Gesamtbetrag € 920
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Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro auf der Esslinger-Hauptstraße, welches individuell gestaltbar ist und Ihnen ein herrliches Ambiente bietet!
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca.80m² und ist auf 3 Büroräumlichkeiten, einem Empfangsraum sowie einem WC aufgeteilt.
Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung.
Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Zentralheizung Gas.
Infrastruktur & Lage: Das Objekt liegt in der Nähe der U2 Station Seestadt & Aspernstraße und bietet mit weiteren zahlreichen öffentlichen Anbindungen, wie die Buslinien 26A- 88A- 88B eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie zB. Spar, Billa etc. sind schnell und bequem zu erreichen.
Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.
Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption möglich.
Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 920,--
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 666,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 153,33
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Gesamtbetrag € 920
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Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Helmut Brauch
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RE/MAX Wien-Donaustadt
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