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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
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Traumhaftes Domizil im exklusiven Chalet-Stil

3.700.000
 
160 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²23.125 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2020
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 KITZBÜHEL
Diese Immobilie der Extraklasse befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, lediglich einen Steinwurf vom Schwarzsee entfernt. Durch die abgeschiedene, aber dennoch zentrale Lage erreichen Sie das Zentrum von Kitzbühel, welches als absoluter Hot Spot in den Tiroler Alpen gilt, fußläufig in wenigen Minuten. Die glamouröse Gamsstadt macht seinem Namen auch alle Ehre, denn hier finden Sie neben diversen Edelboutiquen, exklusive Lokalen und einem niveauvollen Nachtleben, das seinesgleichen sucht, auch einen wunderbaren Erholungswert. Diese Gegend ist sowohl im Sommer als auch im Winter attraktiv, da sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.700.000 €
Kaufpreis pro m²23.125 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2020
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 14 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie, welche einen hochwertigen Chalet-Stil aufweist, befindet sich auf einem ca. 765 m², herrlich gelegenen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee. Diese Einheit beinhaltet ein ähnliches Wohnkonzept wie das Nachbargebäude TOP4, wobei bei der Planung darauf geachtet wurde, dass die Ess- und Wohnebene mit offenem Kamin im Dachgeschoss integriert sind, so dass der Tiroler Sichtdachstuhl in Altholz diese Etage prägt und für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Hier lassen sich aktive Wintersporttage romantisch vor wärmenden und knisternden Holzscheiten ausklingen. Die raumhohen Glasfronten dieser Bereiche versprechen zudem einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Sehr großzügige Balkone und Terrassen im Außenbereich, welche zum ausgiebigen Entspannen animieren, runden diese Etagen ab. Über elegante Stiegen erreichen Sie das Erdgeschoss, in dem sich neben den geräumigen Dielen jeweils zwei ansprechende Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite befinden. Im Untergeschoss erwarten Sie bei diesem Chalet ein großzügiger Wellnessbereich, zwei vollständig ausgebaute Multifunktionsräume, ein Badezimmer sowie die Technikbereiche, in denen die Gas-Zentralheizung integriert ist. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da diverse überdachte und freie Stellplätze zur Verfügung stehen. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass sämtliche verwendete Materialien sehr hochwertig sind und keinen Vergleich scheuen. Diese charmante Residenz ist auf dem hiesigen Immobilienmarkt ein absolutes Vorzeigeobjekt, da die Lage in Verbindung mit der Größe und dem interessanten Preis- / Leistungsverhältnis das Gesamtkonzept abrunden.

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GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
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