- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
10 €
1607 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Eichenstraße 2, 1120 Wien
Das Gebäude befindet sich Wolfanggasse, Ecke Eichenstraße und somit zwischen Gürtel und Meidlinger Hauptstraße. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung mittels Badner Bahn bzw,. U-Bahn U6, als auch die Erreichbarkeit per PKW über den Gürtel sind als sehr gut zu bezeichnen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahn: S-Bahn (Marx-Meidlinger-Straße bzw. Eichenstraße, fußläufig) + Bahnhof Meidling
U-Bahn: U6 Meidling
Straßenbahn: 6, 18, 63
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahn: S-Bahn (Marx-Meidlinger-Straße bzw. Eichenstraße, fußläufig) + Bahnhof Meidling
U-Bahn: U6 Meidling
Straßenbahn: 6, 18, 63
Laufende Kosten
Miete10 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 1990
Nutzfläche 1.607 m²
Teilbar ab 445 m²
100 Garagen
100 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Flächen werden wie liegt und steht übergeben:
• teilweise Kühlung
• Fensterbankkanäle
• Lift
• Teeküchen
• Garage
- ausreichend Lagerflächen
• teilweise Kühlung
• Fensterbankkanäle
• Lift
• Teeküchen
• Garage
- ausreichend Lagerflächen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m², wovon nun rund 5.500 m² Büroflächen, ein Lokal mit 412 m² und Lagerflächen von ca. 800 m² verfügbar sind. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie liegt und steht vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder open-space-Bereich unterteilt.
verfügbare Flächen:
EG Kantine: ca. 412 m²
EG Lager: ca. 520 m² (ebenerdig, ca. 4 m Raumhöhe)
1.OG Büro: ca. 2.194 m² (555 m², 445 m², 560 m², 634 m²)
2.OG Büro: ca. 1.639 m²
3.OG Büro: ca. 1.607 m²
Miete Büro: EUR 10,00/m²
BK Büro: EUR 3,45/m² (inkl. Heizung)
Miete Geschäft: EUR 6,00/m²
Miete Lager: EUR 6,00/m²
BK Geschäft: EUR 2,73/m²
Miete Lager: EUR 5,00/m²
BK Lager: EUR 1,80/m²
befristete Vermietung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
verfügbare Flächen:
EG Kantine: ca. 412 m²
EG Lager: ca. 520 m² (ebenerdig, ca. 4 m Raumhöhe)
1.OG Büro: ca. 2.194 m² (555 m², 445 m², 560 m², 634 m²)
2.OG Büro: ca. 1.639 m²
3.OG Büro: ca. 1.607 m²
Miete Büro: EUR 10,00/m²
BK Büro: EUR 3,45/m² (inkl. Heizung)
Miete Geschäft: EUR 6,00/m²
Miete Lager: EUR 6,00/m²
BK Geschäft: EUR 2,73/m²
Miete Lager: EUR 5,00/m²
BK Lager: EUR 1,80/m²
befristete Vermietung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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