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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Parkresidenz Corvinus Wiener Neustadt

995
 
44 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution2.985 €
SEWO Servicewohnen GmbHFrau Gaby Steiner
Bahngasse 29-33, 2700 Wiener Neustadt
Die Corvinus Parkresidenz mit 35 stilvollen Wohnungen befindet sich in zentralster Lage in Wiener Neustadt. Direkt an der Fußgängerzone und beim Bahnhof mit hervorragender Busanbindung und optimaler Infrastruktur finden Sie in der nächsten Umgebung alles, was Sie für ein unbeschwertes Leben benötigen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²22,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto904,55 €
USt. Gesamtbelastung90,45 €
Miete727,91 €
USt. Miete72,79 €
Betriebskosten176,64 €
USt. Betriebskosten17,66 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.985,00 €

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Neuwertig, Linoleum, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 44,16 m²
1 Balkon 4,54 m² ostseitig
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,71 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
21,7 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

In der Parkresidenz Corvinus können Sie aus 6 unterschiedlichen Apartment-Typen wählen. Je nach Anforderungen und Vorstellungen finden Sie hier Ihren zukünftigen Wohn(t)raum. Neben den modernen Mietwohnungen mit Küche (Einrichtung auf Fotos ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung) verfügt die barrierefreie Parkresidenz auch über eine hauseigene Terrasse und Garten im Park. Außerdem gibt es einen gemütlichen Lounge-, Kamin- und Bibliothekbereich. Der Fitnessraum und Relax-Bereich mit Infrarotkabine sowie ein Multifunktionsraum für Massage und Physiotheraphie runden Ihr Freizeitangebot ab. Darüber hinaus gibt es 3 Fachärzte im Haus, einen Internisten, einen Zahnarzt, einen Augenarzt.

Das Concierge-Service beinhaltet unter anderem Hilfestellung bei allen Aufgabenstellungen des täglichen Lebens, Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen (wie z.B. Raumpflege, Friseur, Pediküre, Umzugs- und Einrichtungsservice, Pflegeleistungen etc.) sowie Organisation von Theater- und Opernbesuchen.

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die ca. 44 m² verteilen sich auf einen ca. 6m² großen Flur, von dem aus Sie in Ihr Badezimmer welches ca. 6 m² misst und zu Ihrer Sicherheit mit Haltegriffen ausgestattet ist sowie in die ca. 16m² große Wohnküche gelangen.  Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen den Ausgang auf Ihren ca. 4 m² großen Balkon. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz sowie eine angenehme Atmosphäre für einen erholsamen Schlaf.

Neben der schönen Mietwohnung verfügt die barrierefreie Parkresidenz auch über eine hauseigene Terrasse und Garten im Park. Außerdem gibt es einen gemütlichen Lounge-, Kamin- und BibliothekbereichDer Fitnessraum und Relax-Bereich mit Infrarotkabine sowie ein Multifunktionsraum für Massage und Physiotheraphie runden Ihr Freizeitangebot ab. Darüber hinaus gibt es 3 Fachärzte im Haus, einen Internisten, einen Zahnarzt, einen Augenarzt.

Das Concierge-Service beinhaltet unter anderem Hilfestellung bei allen Aufgabenstellungen des täglichen Lebens, Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen (wie z.B. Raumpflege, Friseur, Pediküre, Umzugs- und Einrichtungsservice, Pflegeleistungen etc.) sowie Organisation von Theater- und Opernbesuchen.

Haustiere sind herzlich willkommen!

Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem Zuhause!

Auf Wunsch kann die Wohnung optional (kostenpflichtig) eingerichtet werden. Standardmäßig ist eine Einbauküche vorhanden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <450m
Klinik <7.600m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <700m
Höhere Schule <575m
Universität <3.125m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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