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109qm BÜRO-LOUNGE 2.OGTEEKÜCHE - DUSCHBAD - LIFTmit/ohne Lagerfläche

1.990 €

109 m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger

3500 Krems

Verkehrsanbindung S5, S33, B37

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.990,44 €

Preis pro m²14,3 €

Gesamtbelastung Netto1.658,7 €

USt. Gesamtbelastung331,74 €

Gesamtmiete1.787,7 €

Gesamtmiete Netto1.489,75 €

USt. Gesamtmiete297,95 €

USt. Miete259,8 €

Miete1.558,8 €

Betriebskosten190,75 €

USt. Betriebskosten38,15 €

Heizkosten168,95 €

USt. Heizkosten33,79 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 1.658,70--+20%Ust (inkl.Heizung Strom)

Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution6.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024

Büro

Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 109 m²

Bürofläche 109 m², Nutzfläche 109 m²

Gäste WC

Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

131 kWh/(m²a)

Beschreibung

Exklusives 109qm LOUNGE - BÜRO
2. Liftstock mit Panoramablick
Teeküche, Duschbad und GästeWC

Miete per 1.8.24 = € 1.299,-- + 20% MwSt
BK: 1,75 / m² € 190,75-- + 20% MwSt
Heizung + Strom 1,55 / m² € 168,95-- + 20% MwSt
Pauschalmiete € 1.658,7 + 20% MwSt

Parkplatz € 35,-- + 20% MwSt
Kaution € 6.000,--
Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für 3 Jahre
Lagerhallen und Stellplätze zusätzlich anmietbar
zzgl.Vergebührung

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