- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
THE-GREEN-VIEW - Rückzugoase- Herrliche Dachterrassenwohnung mit Garten in begehrter Lage
1.200.000 €
125 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 73 m²
Preis / m²9.600 €
Etage-
Baujahrca. 2024
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²9.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten302,5 €
Betriebskosten275 €
USt. Betriebskosten27,5 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Terrassenwohnung
Baujahr ca. 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Keine Lasten, lastenfreie Übergabe, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 125 m²
2 Terrassen 73 m²
2 Balkone 12 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Überwachungskamera, Klimatisiert, Kamin
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
THE-GREEN-VIEW - Rückzugoase - Herrliche Dachterrassenwohnung mit Garten in sehr begehrter Lage.
Zum Verkauf gelangen acht funkelnde Wohnungen mit sehr hochwertiger Ausstattung, alle mit Terrassen, Dachterrassen und/oder Eigengärten in einer neu errichteten, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Anlage mit vier Doppelhäusern.
Diese moderne, sehr edle und stilvolle Terrassenwohnung mit Dachterrasse und Eigengarten befindet sich in der zweiten und dritten Etage eines sehr modernen Neubaus und besticht durch eine kompromisslose Qualität, ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage.
Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf und sind mit einem Lift verbunden:
1. Ebene: Zwei herrliche Zimmer eines davon mit Balkon und mit traumhaften Ausblick, einem zentralen Badezimmer mit Wanne, und einem
weiteren sehr schicken Balkon.
2. Ebene: Stilvoller Wohnsalon mit offener Küche, Wohnküche mit heller Atmosphäre, eine außergewöhnliche, tolle Glasfront auf die Terrasse
und phantastischem Ausblick in den Garten, einem kompletten privaten Bereich mit Schlafzimmer, herrlichem Badezimmer,
Schrankraum, einer Gästetoilette und einem zentralen Vorraum.
3.Ebene: Traumhafte, ca.46 m2 große Dachterrasse mit bezauberndem Ausblick ins Grüne.
Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugen mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage. Sehr gerne kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz erworben werden.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Marer Hauptplatz sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Zum Verkauf gelangen acht funkelnde Wohnungen mit sehr hochwertiger Ausstattung, alle mit Terrassen, Dachterrassen und/oder Eigengärten in einer neu errichteten, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Anlage mit vier Doppelhäusern.
Diese moderne, sehr edle und stilvolle Terrassenwohnung mit Dachterrasse und Eigengarten befindet sich in der zweiten und dritten Etage eines sehr modernen Neubaus und besticht durch eine kompromisslose Qualität, ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage.
Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf und sind mit einem Lift verbunden:
1. Ebene: Zwei herrliche Zimmer eines davon mit Balkon und mit traumhaften Ausblick, einem zentralen Badezimmer mit Wanne, und einem
weiteren sehr schicken Balkon.
2. Ebene: Stilvoller Wohnsalon mit offener Küche, Wohnküche mit heller Atmosphäre, eine außergewöhnliche, tolle Glasfront auf die Terrasse
und phantastischem Ausblick in den Garten, einem kompletten privaten Bereich mit Schlafzimmer, herrlichem Badezimmer,
Schrankraum, einer Gästetoilette und einem zentralen Vorraum.
3.Ebene: Traumhafte, ca.46 m2 große Dachterrasse mit bezauberndem Ausblick ins Grüne.
Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugen mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage. Sehr gerne kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz erworben werden.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Marer Hauptplatz sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zu Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
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