Merkmale

Verfügbar ab April 2027

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 98,87 m²

Nutzfläche 98,87 m², Gartenfläche 169 m²

1 Terrasse 23,97 m²

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Tiefgarage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Barrierefrei, Personenaufzug

Wir bieten gehobene Ausstattung, während die ökologische Bauweise dem aktuellsten Umweltstandards entspricht.

Die Wohnungen werden mit modernen Fliesen und Parkettböden in verschiedenen Varianten angeboten, was für Individualität sorgt. Weiters werden die Räume durch die großen Fensterfronten mit viel Licht durchflutet.

In allen Wohn- und Schlafräumen sind die Fenster mit einer elektrischen Beschattung (Raffstore) ausgestattet. Die Bäder besitzen schöne, bodenebene Glasduschen.

Beschreibung

Errichtet werden 18 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.

Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2 Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet.

Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat eine nach Süden ausgerichtete große Terrasse. Der dazugehörige Garten umfasst eine Größe von rund 170 m².

Die Räume teilen sich wie folgt auf: Flur, WC, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Abstellraum, 3 Schlafzimmer

Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz