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- Balkon
- Terrasse
- Garten
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- ERSTBEZUG - Familienidylle im Grünen - Großzügige 4 Zimmer -Balkonwohnung -
411.235 €
96 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.271,68 €
Etage1
Projektstatus-
7D Bauträger GmbHHerr Christian Posch
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis411.235 €
Kaufpreis pro m²4.271,68 €
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Merkmale
Verfügbar ab Verfügbar ab sofort!
Wohnung
Baujahr 2022, Parkett, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 96,27 m²
1 Balkon
südwestseitig, Freiflächen 16,06 m², Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage.
Familienidylle: 4 sonnige Zimmer mit sonnigem Balkon im 1.OG, welche zum Entspannen einlädt:
• > 4 Zimmer
• > ca. 96,27 m²
• > Balkon mit ca. 16 m²
• > hochwertige Ausstattung
• > Vollholzparkett mehrschichtig
• > lichtdurchflutete Wohnräume
• > ruhige Wohngegend
-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss
Familienidylle: 4 sonnige Zimmer mit sonnigem Balkon im 1.OG, welche zum Entspannen einlädt:
• > 4 Zimmer
• > ca. 96,27 m²
• > Balkon mit ca. 16 m²
• > hochwertige Ausstattung
• > Vollholzparkett mehrschichtig
• > lichtdurchflutete Wohnräume
• > ruhige Wohngegend
-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.
Dokumente
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Gewerblich7D Bauträger GmbHHerr Christian Posch
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