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  • Bauernhaus
  • Altbau
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Vielseitig verwendbarer Gebäudekomplex im Bauland in guter Lage.

198.000
statt 293.000 €-32%
 
688 m²
Preis / m²287,79 €
Grundstücksfläche2.824 m²
Baujahr-
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad
8344 Merkendorf
Bad Gleichenberg - Ortsteil Merkendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €statt 293.000 €-32%
Kaufpreis pro m²287,79 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Altbau, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Veränderbare Räume
Nutzfläche 688 m²
Grundstücksfläche 2.824 m²
1 Toilette

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig verwendbarer Gebäudekomplex, welche in U- Form angeordnet ist und in den letzten zwei Jahren auch brauchbar gemacht wurde.

Im Erdgeschoß wurden geschickt 10 Räume für Lager- Garagen- Werkstätten uvm. mit insg. ca.. 403 m² und im Obergeschoß weitere 3 Lagerräume mit insg. ca. 285 m² geschaffen, welche auch verschiedenen Größen bieten.

Somit entstanden insgesamt 13 Einheiten mit insg. ca. 688 m², davon einige mit Sektionaltoren, Glasfassaden, Türen und Fenster. Der Strom- Wasser und Kanalanschluss wurden ebenfalls wieder aktiviert, modernisiert und sind betriebsbereit.

Die gesamte, neu vermessene Grundstücksfläche liegt im Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6. Die derzeitige Nutzung der bestehenden Gebäude sind als Lagerflächen bewilligt. Weitere Zubauten sowie auch Neubauten sind durchaus möglich.

Die Zufahrt ist über das öffentliche Gut gegeben. Eine Naturhecke dient als Sicht und Lärmschutz für den Gebäudekomplex. Die Hof- Parkplatzflächen sind befestigt und befahrbar.

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Anbieter:in

GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad
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