- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Garten-Maisonettewohnung am Waldrand
2.490.000 €
138 m²Garten, Terrasse
Preis / m²18.043,48 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2001
Engel & Völkers Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Entlang des malerischen Waldrands von Kitzbühel erhebt sich diese bezaubernde Maisonettewohnung, eingebettet in die natürliche Schönheit der Kitzbüheler Alpen.
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.
Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite.
Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.
Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite.
Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.490.000 €
Kaufpreis pro m²18.043,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2001, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 138 m²
Garten
Loggia, Terrasse
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Leicht erhöht über dem Ortskern von Kitzbühel, am Waldrand gelegen und verwöhnt vom traumhaften Blick zum Wilden Kaiser Gebirge, befindet sich diese Garten-Maisonettewohnung mit nur drei weiteren Einheiten.
Jede der insgesamt vier Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang. Der Aufbau dieser Wohnung ist sehr klassisch und gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, das Gäste WC, eine großzügige Küche und der Wohnbereich mit offenem Kamin und Austritt zur Panorama-Terrasse und dem ca. 419 m² großen Garten, welcher einen wunderschönen Kaiserblick bietet und sich perfekt für sommerliche Grillabende anbietet.
Im Obergeschoss finden Sie einen praktischen Schrankraum, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, wovon zwei der Schlafzimmer einen direkten Ausgang auf die Loggia besitzen.
Weiters gehört noch eine Garage mit einem Stellplatz sowie ein weiterer Außenabstellplatz zur Einheit dazu.
Jede der insgesamt vier Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang. Der Aufbau dieser Wohnung ist sehr klassisch und gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, das Gäste WC, eine großzügige Küche und der Wohnbereich mit offenem Kamin und Austritt zur Panorama-Terrasse und dem ca. 419 m² großen Garten, welcher einen wunderschönen Kaiserblick bietet und sich perfekt für sommerliche Grillabende anbietet.
Im Obergeschoss finden Sie einen praktischen Schrankraum, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, wovon zwei der Schlafzimmer einen direkten Ausgang auf die Loggia besitzen.
Weiters gehört noch eine Garage mit einem Stellplatz sowie ein weiterer Außenabstellplatz zur Einheit dazu.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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Engel & Völkers Kitzbühel
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