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    Bürogebäude in Schallmoos zu vermieten

    9.012
     
    1502 m²
    Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Wolfgang Maislinger
    5020 Salzburg
    Die angebotene Büroimmobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Schallmoos in einem bestehenden Gewerbegebiet.

    Verkehrstechnisch ist das Gebäude sowohl für den Individualverkehr als auch über das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar. Der Salzburger Hauptbahnhof kann via Bus in ca. 8 Minuten erreicht werden. Der Autobahnanschluss Salzburg Nord ist rund 4 Fahrminuten entfernt. Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar.

    Laufende Kosten

    Miete9.012,42 €
    Preis pro m²6 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    USt. nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

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    Merkmale

    Verfügbar ab Juni 2024
    Büro
    Gesamtfläche 1.502,07 m²
    Bürofläche 1.311,38 m², Nutzfläche 1.502,07 m², Lagerfläche 191,07 m²

    Ausstattung

    Kantine, DV Verkabelung

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürogebäude mit 3 Ebenen, das gesamt ca . 1.300 m² Fläche bietet. Im EG und 1. OG stehen jeweils ca. 490 m² zur Verfügung, im 2. OG ca. 320 m². Bisher diente im Erdgeschoß eine Teilfläche als Kantine bzw. als Aufenthaltsraum.
    Im Nachbargebäude kann optional ein Lager im Ausmaß von rund 200 m² angemietet werden.

    Notwendige Adaptierungen könnten bei einem langfristigen Mietvertrag vorgesehen werden - der bisherige Bestandsnehmer wird mit Ende Mai 2024 ausziehen.

    Ein großer Außenbereich mit einer hohen Anzahl an Parkplätzen runden das Angebot ab.

    Angebot unverbindlich und freibleibend.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
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    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Wolfgang Maislinger
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