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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE Nähe Brunnenmarkt

240.000
 
55 m²Balkon, Terrasse
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Alexandra Urban
1160 Wien
Nähe Yppenplatz / Brunnenmarkt, Perfekte Infrastruktur

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²20 €
Preisinformation: inkl. gesetzl. MWSt.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten192,43 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 2020, Neuwertig, Stein, Fliesen
Gesamtfläche 55 m²
Nutzfläche 55 m², Grundstücksfläche 72 m²
Balkon 17 m²
Balkon, Terrasse
1 Toilette

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt.

Raumaufteilung:

  • Geschäftsraum ca. 38m²
  • Abstellraum
  • Toilette mit Handwaschbereich
  • Küche mit Ausgang auf die Terrasse
  • ca. 17m² große Terrasse

Die großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.

Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runden das Angebot ab.

Die Nutzbarkeit kennt kaum Grenzen, ob als Kosmetikstudio, Büro, Co-Working-Space, Atelier - you name it.

Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:

Div. Straßenbahnen: ca. 2 Minuten zu Fuß
U6: ca. 8 Minuten zu Fuß

Billa: ca. 2 Minuten zu Fuß
Spar: ca. 3 Minuten zu Fuß

Zusammengefasst bietet dieses herrliche Geschäftslokal die perfekte Fläche für Ihre Ideen.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Geschäftslokal, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Alexandra Urban
Video Live-Besichtigung
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