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Balkon
Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Eigennutzung möglich!
139.900 €
74 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²1.891,82 €
Etage-
Baujahr1964
Rannegger GmbHFrau Martina Podboj
8020 Graz
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.900 €
Kaufpreis pro m²1.891,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten415,24 €
Betriebskosten210,59 €
USt. Betriebskosten21,06 €
Monatliche Kosten Netto376,75 €
USt. Monatliche Kosten38,49 €
Hallo neues Zuhause!
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Geräumige Wohnung in zentraler Lage - Eigennutzung möglich!
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung eignet sich durch ihre gute Grundrisslösung ideal für Familien oder eine WG und unterteilt sich wie folgt: • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Küche • Badezimmer • WC • Flur • Balkon mit West-Ausrichtung
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die monatlichen Kosten schlüsseln sich wie folgt auf: • Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 231,64 • Heizung (inkl. 20 % USt.): € 104,58 • Reparaturrücklage € 79,01
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2023 ein Guthaben in der Höhe von € 216.315,48 auf.
Die Wohnung ist seit Dezember 2023 bestandsfrei. Der Hauptmietzins exkl. Betriebskosten betrug zum Zeitpunkt der Vermietung € 407,67.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.