Millstätter Straße 18, 9544 Feld am See
Das Projekt wird direkt am Nord-Westufer des Brennsees /Feldner See (Fläche 41 ha, Länge 1,3 km, Breite 500 Meter) in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum errichtet. Die Liegenschaft wurde bis dato über Generationen hinweg als privat betriebenes Strandbad geführt und ist für die ausgezeichnete, ruhige und idyllische Lage am See weithin bekannt.
Die nahegelegene Stadtgemeinde Radenthein bietet beste Infrastruktur mit Kaufhäusern, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Gaststätten, Hotels sowie vieles mehr.
Feld am See bietet für viele grandiose touristische Sommer- und Wintersportdestinationen den perfekten und zentral gelegenen Ausgangspunkt am Eingang zum Nationalpark (Biosphärenpark) Nockberge.
Die nahegelegene Stadtgemeinde Radenthein bietet beste Infrastruktur mit Kaufhäusern, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Gaststätten, Hotels sowie vieles mehr.
Feld am See bietet für viele grandiose touristische Sommer- und Wintersportdestinationen den perfekten und zentral gelegenen Ausgangspunkt am Eingang zum Nationalpark (Biosphärenpark) Nockberge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²13.036,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Makler Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % Ust
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 57,53 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, Garten, Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Luxusausstattung, Gartennutzung
Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise ausgeführt. Der Innenausbau erfolgt nach persönlichem Geschmack und eigenen Vorstellungen. Sollte kein eigenes Architekturbüro zur Verfügung stehen, so können wir Sie gerne mit entsprechenden Kontakten versorgen.
Allgemeinbereiche der Gesamtanlage: Verkehrswege, See Liegewiese, Steganlagen, Bootsanlegestellen, Fahrradabstellraum, Müllinsel
Allgemeinbereiche der Gesamtanlage: Verkehrswege, See Liegewiese, Steganlagen, Bootsanlegestellen, Fahrradabstellraum, Müllinsel
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Diese Traum Seewohnung befindet sich im Obergeschoss der Villa 1. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 57 m² und ist mit einem großzügigem Wohn-Essbereich samt Küche, einem Schlafzimmer, sowie zwei getrennten Sanitärbereichen und einem Abstellraum ausgeführt.
Der Wohnung vorgelagert, befindet sich eine Seeblick Loggia mit einer Fläche von ca. 10 m². Die Seeliegewiese befindet sich direkt im Anschluss der drei Villen bis zum ca. 10 bis 15 Meter entfernten Seeufer samt Badestegen. Die Liegewiese, die ca. 35 Laufmeter Badestrand sowie die Steganlagen gehören zum Allgemeinbereich der exklusiven Wohnanlage.
Die Gesamtanlage, auf einer Grundfläche von ca. 1700 m², bestehend aus drei exklusiven Seevillen mit jeweils maximal 3 Wohneinheiten wird sehr behutsam und harmonierend mit der See- und Berglandschaft verschmolzen.
Sie als Kunden haben hier an diesem wunderschönen Kärntner Badesee und Naturjuwel die einmalige Gelegenheit, eine sehr werthaltige Traumwohnung direkt am See zu erwerben. Projekte dieser Art sind bekanntlich sehr rar gesät und begehrt.
Anmerkung: Detaillierte Unterlagen zu den verfügbaren Traum Wohnungen werden ausschließlich an seriöse Kaufinteressenten übermittelt!
Drohnenflug:
Panoramaaufnahme 360° vom Projektstandort sowie der Umgebung :
http://360.foto-glanznig.at/KD-Ordner/Villa-M/Wohntraum_am_See.html
Der Wohnung vorgelagert, befindet sich eine Seeblick Loggia mit einer Fläche von ca. 10 m². Die Seeliegewiese befindet sich direkt im Anschluss der drei Villen bis zum ca. 10 bis 15 Meter entfernten Seeufer samt Badestegen. Die Liegewiese, die ca. 35 Laufmeter Badestrand sowie die Steganlagen gehören zum Allgemeinbereich der exklusiven Wohnanlage.
Die Gesamtanlage, auf einer Grundfläche von ca. 1700 m², bestehend aus drei exklusiven Seevillen mit jeweils maximal 3 Wohneinheiten wird sehr behutsam und harmonierend mit der See- und Berglandschaft verschmolzen.
Sie als Kunden haben hier an diesem wunderschönen Kärntner Badesee und Naturjuwel die einmalige Gelegenheit, eine sehr werthaltige Traumwohnung direkt am See zu erwerben. Projekte dieser Art sind bekanntlich sehr rar gesät und begehrt.
Anmerkung: Detaillierte Unterlagen zu den verfügbaren Traum Wohnungen werden ausschließlich an seriöse Kaufinteressenten übermittelt!
Drohnenflug:
Panoramaaufnahme 360° vom Projektstandort sowie der Umgebung :
http://360.foto-glanznig.at/KD-Ordner/Villa-M/Wohntraum_am_See.html
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Anbieter:in
GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
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Herr Ing. Wolfgang Murauer
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