- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
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Dornbirn - Helvetia - Top B02
618.000 €
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²8.009,33 €
Etage-
Baujahr-
NÄGELE Wohn- und Projektbau GmbHHerr Dieter König
Schmelzhütterstraße 39, 6850 Dornbirn
Hochwertige Stadtwohnungen in bester zentraler Lage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis618.000 €
Kaufpreis pro m²8.009,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5% Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
+ 1,1% Grundbucheintragung an das Bezirksgericht
Kaufpreis TG-Einstellplatz EUR 27.000,--
+ 3,5% Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
+ 1,1% Grundbucheintragung an das Bezirksgericht
Kaufpreis TG-Einstellplatz EUR 27.000,-
Wohnbauförderung ca. EURO 125.000,00 (Objektbezogen - Zuschläge durch persönliche Daten möglich)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Winter 2024
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 77,16 m²
Gartenfläche 124 m²
1 Terrasse 19,24 m²
Garten
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung:
Heizen ist in der Wohn- und Geschäftsanlage Helvetia umweltfreundlich. Die Biomasseheizanlage über das Nahwärmenetz sorgt für angenehm warme Raumtemperaturen über die Fußbodenheizung.
Die Infrastruktur für den Betrieb der VKW-Ladestationen für die E-Mobilität ist vorhanden. Bewohner in diesem Wohnprojekt haben die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt am eigenen Tiefgaragenabstellplatz zu laden.
Mit der Photovoltaikanlage wird dieses Wohnprojekt selbst zum Stromerzeuger – ganz ohne Emissionen. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet.
HWB Haus A 27,82 / Haus B 29,44 kWh/m²a
Fußböden:
Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden.
Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.
Einbauküche:
Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.
Bad:
Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.
Besonderes:
> Angenehmes Wohnen in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur
> Hochwertige Ausstattung und Bauqualität
> Ansprechende überdachte Terrassen und Balkone inkl. praktischer Abstellbox
> Lichtdurchflutete Räume durch großflächige 3-Scheibenverglasungen teilweise über Eck
> Geschlossenes Stiegenhaus
> Umweltfreundliches Heizsystem
> Dachbegrünung
> Anschlussmöglichkeiten für E-Mobilität
Heizen ist in der Wohn- und Geschäftsanlage Helvetia umweltfreundlich. Die Biomasseheizanlage über das Nahwärmenetz sorgt für angenehm warme Raumtemperaturen über die Fußbodenheizung.
Die Infrastruktur für den Betrieb der VKW-Ladestationen für die E-Mobilität ist vorhanden. Bewohner in diesem Wohnprojekt haben die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt am eigenen Tiefgaragenabstellplatz zu laden.
Mit der Photovoltaikanlage wird dieses Wohnprojekt selbst zum Stromerzeuger – ganz ohne Emissionen. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet.
HWB Haus A 27,82 / Haus B 29,44 kWh/m²a
Fußböden:
Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden.
Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.
Einbauküche:
Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.
Bad:
Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.
Besonderes:
> Angenehmes Wohnen in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur
> Hochwertige Ausstattung und Bauqualität
> Ansprechende überdachte Terrassen und Balkone inkl. praktischer Abstellbox
> Lichtdurchflutete Räume durch großflächige 3-Scheibenverglasungen teilweise über Eck
> Geschlossenes Stiegenhaus
> Umweltfreundliches Heizsystem
> Dachbegrünung
> Anschlussmöglichkeiten für E-Mobilität
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichNÄGELE Wohn- und Projektbau GmbHHerr Dieter König
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