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schöne Büro-/Geschäftsfläche mit straßenseitigem Zugang | Wohnpark Erdberg
5.744 €
328 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.744,35 €
Preis pro m²17,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.786,96 €
USt. Gesamtbelastung957,39 €
Miete3.936,96 €
USt. Miete787,39 €
Miete4.724,35 €
Betriebskosten850 €
USt. Betriebskosten170 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1995
Nutzfläche 328,08 m²
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne Büro- bzw. Geschäftsfläche mit rd. 328 m². Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit straßenseitigem Zugang und ist somit auch als Praxis gut geeignet.
Nettomiete: EUR 12,00/m²
Betriebskostenakonto netto: EUR 2,59/m²
Einkaufsmögllichkeiten (Spar im Haus) und Gastronomie finden Sie in der Anlage selbst, im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Galleria" sowie weitere Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station "Kardial Nagl Platz" als seht gut zu bezeichnen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen.
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Nettomiete: EUR 12,00/m²
Betriebskostenakonto netto: EUR 2,59/m²
Einkaufsmögllichkeiten (Spar im Haus) und Gastronomie finden Sie in der Anlage selbst, im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Galleria" sowie weitere Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station "Kardial Nagl Platz" als seht gut zu bezeichnen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen.
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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