- Dachgeschosswohnung
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2 Zimmer Eigentumswohnung nahe Wr.Neustadt - TOP 8
110.000 €
51 m²2 Zimmer
Preis / m²2.161,52 €
Etage2
Baujahr1975, Generalsanierung 2016
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Karner
2722 Weikersdorf am Steinfelde
Einmalige Kosten
Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²2.161,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen66.055,33 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.960 €
Provision Netto3.300 €
USt. Provision660 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten141,62 €
Betriebskosten100,99 €
USt. Betriebskosten10,1 €
Monatliche Kosten Netto131,52 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1975, Generalsanierung 2016, 2. Etage
Wohnfläche 50,89 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit rd. 51 m² im 2.Obergeschoss einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in Weikersdorf am Steinfelde.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zur Zeit ist das Bad sowie die Küche nicht möbliert und können vom Käufer neu gestaltet werden.
Heizung und Warmwasser werden mittels Gastherme aufbereitet. Auch ein freier Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden.
Das gegenständliche Gebäude wurde 2016 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Der Gesamtkaufpreis der Eigentumswohnung beläuft sich auf 110.000 € inklusive der Übernahme des aliquoten Anteils vom Sanierungsdarlehen von rd. 9.700 € (monatliche Rückzahlung 87,56 €).
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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Karner
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