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    Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk

    119.000
     
    91 m²
    EDEX Immobilien GmbHHerr Severin Appelt
    1110 Wien
    Zippererstraße, Simmering

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis119.000 €
    Kaufpreis pro m²1.312,02 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten292,63 €
    USt. Betriebskosten58,53 €
    Monatliche Kosten Netto355,55 €
    Sonstige Kosten Netto62,92 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Werkstatt
    Nutzfläche 90,7 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    319,78 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    3,45
    F

    Beschreibung

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt ein ca. 90,7 m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus sowie Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen.

    Lage

    Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung. Nur wenige Gehminuten von der Fläche entfernt liegt die U3-Station Zippererstraße, sowie die Straßenbahnlinie 71 und die Buslinien 76A und 76B. Auf der Simmeringer Hauptstraße finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die rasch erreichbar sind.

    Verkehrsanbindung

    U-Bahn: U3

    Straßenbahn: 71

    Bus: 76A, 76B

    S-Bahn: S80


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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