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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

5760 Saalfelden : Keine Käuferprovision ! neuwertige, zentral gelegene, sonnige 4 Zimmerwohnung 123,94m²,Carport und Freistellplatz ! Weitblick !!

749.000
 
124 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²6.043,25 €
Etage-
Baujahr-
EGGER IMMOBILIENHerr Stefan Botter
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Zentrumsnah !

Einmalige Kosten

Kaufpreis749.000 €
Kaufpreis pro m²6.043,25 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 123,94 m²
1 Balkon 9,94 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

  Baubeginn bereits erfolgt ! Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2023                                                  Top 1 bereits verkauft !!!

Beschreibung:

In einem Altbestand am Stadtrand von Saalfelden (Bergstrasse) werden 3 komplett kernsanierte Wohnungen errichtet. Baubeginn bereits erfolgt !!

  Dachgeschoß-Wohnung TOP 3  123,94m² 

Über eine überdachte Außentreppe gelangt man in die großzigig geschnittene hohe 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 123,94m² ( 3 Schlafzimmer ).

Aufteilung:

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum-Garderobe, Kinderbad, WC, SChlafzimmer I (15,18 m²) mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne auf 11,39m²), 2 Kinderzimmer (12,55m² und 14,51m2 )Wohn-Koch-Essbereich ( ca.51m² ) mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten, sonnigen großen Balkon (9,94m²) mit Weitblick auf die Pinzgauer Bergwelt und das immer verschneite Kitzsteinhorn.

Im Wohn-Essbereich befindet sich ein Kaminanschluss.

Parken:

Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistllplatz.

Sonstiges:

Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.

Heizung: Fußbodenheizung-Erdwärmepumpe pro Einheit.Keine Maklerprovision

Auskunft:

Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Besichtigung:

eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Provision:

keine Käuferprovision !

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