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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Villa Dolce Vita am Bodensee - Exklusives Wohnen in prominenter Hanglage - Wohnen wo andere Urlaub machen

Preis auf Anfrage
 
148 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage1
Baujahr2023
RE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze
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Am Giggelstein 17, 6912 Hörbranz

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2023, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 147,9 m²
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Tiefgaragenplätze
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Edelrohbau
Zweitwohnsitz möglich
Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik
Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama
Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge
Bis zu 2 TG-Plätze verfügbar
Großes Kellerabteil
Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik anpassbar
Prominente, sonnige Hanglage

Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht.

Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen
Stauraum bietet.

Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein,
die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Der Bauherr selbst wohnt in der Anlage und plant auch die Hausverwaltung, was für eine persönliche Betreuung und einen exzellenten Zustand der Immobilie sorgt.

Die Anlage setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage und eine Erdwärmepumpe für niedrige Energiekosten.
Familienfreundlich und altersgerecht gestaltet, erfüllt diese Wohnanlage höchste Ansprüche an Lebensqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser einzigartigen Anlage am Bodensee!
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze
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