- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Tolles Loft für Büro, Atelier, Studio, Ausstellung usw.
4.820 €
300 m²3 ZimmerTerrasse
RE/MAX FirstHerr Günter Vojta
1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.820 €
Preis pro m²16,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.100 €
USt. Gesamtbelastung720 €
Monatliche Kosten500 €
Miete3.600 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution15.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Bürofläche 300 m²
Nutzfläche 300 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im rückwärtigen, gartenseitigen Teil des Schlosshotels und sucht einen passenden Mieter.
Es kommt eine Büronutzung sowie auch andere Branchen, welche keine Lärmbelästigung verursachen, da der Hotelbetrieb nicht gestört werden darf zum Beispiel Atelier, Studio, Ausstellung, usw. . Zu erwähnen ist, dass der Zugang zum Objekt nicht repräsentativ ist, da er sich im Bereich der Hotelgarage befindet.
Das Objekt kann im derzeitigem Zustand gemietet werden, wobei der Boden ein Estrich ist, die Heizung erfolgt mit Fernwärme, die Elektroinstallation ist neueren Datums.
Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen.
Der Eigentümer ist bereit weitere Ausbauschritte zu realisieren, wobei sich entsprechend den Investitionen, die Miete erhöht.
Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit 150,00€ + USt. berechnet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 500
Umsatzsteuer € 720
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Gesamtbetrag € 4820
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Es kommt eine Büronutzung sowie auch andere Branchen, welche keine Lärmbelästigung verursachen, da der Hotelbetrieb nicht gestört werden darf zum Beispiel Atelier, Studio, Ausstellung, usw. . Zu erwähnen ist, dass der Zugang zum Objekt nicht repräsentativ ist, da er sich im Bereich der Hotelgarage befindet.
Das Objekt kann im derzeitigem Zustand gemietet werden, wobei der Boden ein Estrich ist, die Heizung erfolgt mit Fernwärme, die Elektroinstallation ist neueren Datums.
Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen.
Der Eigentümer ist bereit weitere Ausbauschritte zu realisieren, wobei sich entsprechend den Investitionen, die Miete erhöht.
Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit 150,00€ + USt. berechnet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 500
Umsatzsteuer € 720
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Gesamtbetrag € 4820
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX FirstHerr Günter Vojta
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