- Altbau
- Terrasse
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Erstbezug Büro - Cooles Gewölbe im Halb-Souterain mit Hof-Terrasse
1.664 €
106 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbHFrau Ulrike Siebenhofer
1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.663,78 €
Preis pro m²15,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.386,48 €
USt. Gesamtbelastung277,3 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution5.700 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
Büro
Altbau, Erstbezug, Veränderbare Räume
Bürofläche 106 m²
Nutzfläche 106 m²
1 Terrasse 20 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Teeküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Erstbezug - Außergewöhnliche Räumlichkeiten im Halb-Souterrain mit ebenerdiger Terrasse im Hof
Die Räume liegen im Halb-Souterrain mit vielen Fenstern für Tageslichthelligkeit und haben durch das Gewölbe ein besonderes Flair.
Sie sind derzeit noch loftartig offen, aber auch sehr leicht abteilbar und gut nutzbar.
Über die großen Terrassentüren und dem ebenerdigen Ausgang erreicht man die Terrasse im Hof.
Es gibt einen barrierefreien Zugang über lediglich 2 Stufen und einen Treppenlift.
Zusätzlich gibt auch die Möglichkeit für einen direkten Eingang von Außen.
Die flexible Nutzung der Räume reicht von Hobbyraum, Büro, Lager bis zum Vereins- oder Geschäftslokal.
Die Räumlichkeiten wurden saniert und warten für die Fertigstellung und die letzten Details auf die Wünsche der Mieter.
Die Ausstattung beinhaltet:
- Küche
- WC
- Dusche
- durchgehender, pflegeleichter Fußboden
- Fußbodenheizung
Die Lage:
Fußläufig in 5 Minuten:
- Schloßpark Schönbrunn
- Meidlinger Hauptstrasse & Fußgängerzone
• Bahnhof Meidling mit den Anschlüssen für Bus, U6, Schnellbahn, Straßenbahn und Zug
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1386,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 277,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1663,78
Die Räume liegen im Halb-Souterrain mit vielen Fenstern für Tageslichthelligkeit und haben durch das Gewölbe ein besonderes Flair.
Sie sind derzeit noch loftartig offen, aber auch sehr leicht abteilbar und gut nutzbar.
Über die großen Terrassentüren und dem ebenerdigen Ausgang erreicht man die Terrasse im Hof.
Es gibt einen barrierefreien Zugang über lediglich 2 Stufen und einen Treppenlift.
Zusätzlich gibt auch die Möglichkeit für einen direkten Eingang von Außen.
Die flexible Nutzung der Räume reicht von Hobbyraum, Büro, Lager bis zum Vereins- oder Geschäftslokal.
Die Räumlichkeiten wurden saniert und warten für die Fertigstellung und die letzten Details auf die Wünsche der Mieter.
Die Ausstattung beinhaltet:
- Küche
- WC
- Dusche
- durchgehender, pflegeleichter Fußboden
- Fußbodenheizung
Die Lage:
Fußläufig in 5 Minuten:
- Schloßpark Schönbrunn
- Meidlinger Hauptstrasse & Fußgängerzone
• Bahnhof Meidling mit den Anschlüssen für Bus, U6, Schnellbahn, Straßenbahn und Zug
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1386,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 277,3
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Gesamtbetrag € 1663,78
Dokumente
Anbieter:in
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