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"Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels - Kauf oder Miete möglich!!
1.800.000 €
680 m²
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.800.000 €
Kaufpreis pro m²2.647,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Büro
Baujahr 2006
Bürofläche 680 m²
Nutzfläche 680 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
"Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels
Das Penthouse-Büro befindet sich in der exklusiven bahnhofCITY Wels, direkt am Hauptbahnhof Wels. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attraktive Arbeitsumgebung schaffen.
Bürofläche:
•Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro - rund 680 m² im 7. und 8. Obergeschoß
•Tiefgaragenplätze: 5 Stellplätze
•Verfügbarkeit: ab September 2024
•Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung möglich
Ausstattung:
•Hochwertige Bürofläche: Modern gestaltete Räumlichkeiten
•Klimatisierung: Das gesamte Büro ist klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
•IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.
Besonderheiten:
•Penthouse-Lage: Exklusives Penthouse-Büro mit beeindruckender Aussicht über die Stadt – 7. und 8. Obergeschoss
•Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Arbeitsplätze.
•Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Wels gelegen, mit exzellenter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
•Barrierefreiheit: Das Büro ist barrierefrei zugänglich und bietet somit uneingeschränkten Zugang für alle Mitarbeiter und Besucher.
Kaufpreis:
€ 1.800.000,00 zzgl. USt
zzgl. Kaufnebenkosten und Provision
Das Penthouse-Büro befindet sich in der exklusiven bahnhofCITY Wels, direkt am Hauptbahnhof Wels. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attraktive Arbeitsumgebung schaffen.
Bürofläche:
•Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro - rund 680 m² im 7. und 8. Obergeschoß
•Tiefgaragenplätze: 5 Stellplätze
•Verfügbarkeit: ab September 2024
•Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung möglich
Ausstattung:
•Hochwertige Bürofläche: Modern gestaltete Räumlichkeiten
•Klimatisierung: Das gesamte Büro ist klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
•IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.
Besonderheiten:
•Penthouse-Lage: Exklusives Penthouse-Büro mit beeindruckender Aussicht über die Stadt – 7. und 8. Obergeschoss
•Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Arbeitsplätze.
•Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Wels gelegen, mit exzellenter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
•Barrierefreiheit: Das Büro ist barrierefrei zugänglich und bietet somit uneingeschränkten Zugang für alle Mitarbeiter und Besucher.
Kaufpreis:
€ 1.800.000,00 zzgl. USt
zzgl. Kaufnebenkosten und Provision
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