Penthouse klimatisiert mit Dachterrasse in der Innenstadt - Färbergasse 3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese traumhafte Wohnung im 1. Dachgeschoss ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer modernen und stilvollen Immobilie sind.

Mit einer Gesamtfläche von 86,56m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 3 geräumigen Zimmer sind perfekt aufgeteilt und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie Ihre Liebsten zu einem Grillabend einladen oder einfach nur entspannen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigen Fliesen und Parkettböden empfangen, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu essen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Auch hier wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt, um Ihnen ein luxuriöses Badezimmer zu bieten.

Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV sowie Fernwärme ausgestattet, damit Sie immer bestes Entertainment und eine angenehme Raumtemperatur genießen können.

Aber nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Bus als auch der Straßenbahn gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt. Auch der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist ein wahr gewordener Traum und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap