1170 Wien / Hernals
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.800 €
Kaufpreis pro m²4.262,95 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten150,62 €
Betriebskosten105,33 €
USt. Betriebskosten10,53 €
Monatliche Kosten Netto140,09 €
Sonstige Kosten Netto34,76 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Etagenwohnung
2. Etage
Wohnfläche 35,14 m²
Garten
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82,46 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Bestens gepflegte Kleinwohnung
Diese im 2. Stock (ohne Lift) befindliche hochwertig sanierte 2 ZI Altbauwohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit integrierter Dusche, ein WC und einen straßenseitigen Wohn-Essbereich.
Die Gastherme wurde bereits durch eine Infrarotheizung ersetzt. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade und Isolierglasfenster. Der begrünte Innenhof lädt zur Erholung ein.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs („Interspar“ Jörgerstraße 24, ca. 3 Gehminuten - 260 m, „Hofer“ Bergsteiggasse 36/38, ca. 3 Gehminuten - 280 m) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U6 (Station „Alser Straße“, ca. 7 Gehminuten - 500 m) und die Straßenbahnlinie 43 (Station „Palffygasse“, ca. 4 Gehminuten - 290 m) gewährleistet.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Diese im 2. Stock (ohne Lift) befindliche hochwertig sanierte 2 ZI Altbauwohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit integrierter Dusche, ein WC und einen straßenseitigen Wohn-Essbereich.
Die Gastherme wurde bereits durch eine Infrarotheizung ersetzt. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade und Isolierglasfenster. Der begrünte Innenhof lädt zur Erholung ein.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs („Interspar“ Jörgerstraße 24, ca. 3 Gehminuten - 260 m, „Hofer“ Bergsteiggasse 36/38, ca. 3 Gehminuten - 280 m) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U6 (Station „Alser Straße“, ca. 7 Gehminuten - 500 m) und die Straßenbahnlinie 43 (Station „Palffygasse“, ca. 4 Gehminuten - 290 m) gewährleistet.
Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFUHRMANN Immobilientreuhand e.U.Firma
