- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage
395.000 €
60 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²6.583,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1962
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²6.583,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1962, Gepflegt, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon
südwestseitig, Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine in gutem Zustand befindliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Ruhelage von Kitzbühel.
Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobenschrank, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit Sitzecke sowie eine separate mit allen Geräten ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnraum gelangt man auf eine Richtung südwest ausgerichtete, komplett überdachte, ca. 11 m² große Loggia.
Die Wohnung wurde bereits teilweise saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Zubehör ist ein ca. 8 m² großer Keller, wo sich auch die eigene Gastherme für die Wohnung befindet.
Vor dem Haus stehen zahlreiche allgemeine PKW-Freistellplätze zur Verfügung.
Im Keller ist zudem ein allgemeiner Fahrradabstellplatz sowie eine Waschküche vorhanden.
In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bahnhof ist in ca. 6 Fußminuten, das Stadtzentrum in ca. 12 Fußminuten erreichbar.
Der Skibus hält ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Energiedaten: HWB 71 Klasse C, fGEE 1,26 Klasse C, gültig bis 01.05.2033.
Sofort verfügbar.
Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobenschrank, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit Sitzecke sowie eine separate mit allen Geräten ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnraum gelangt man auf eine Richtung südwest ausgerichtete, komplett überdachte, ca. 11 m² große Loggia.
Die Wohnung wurde bereits teilweise saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Zubehör ist ein ca. 8 m² großer Keller, wo sich auch die eigene Gastherme für die Wohnung befindet.
Vor dem Haus stehen zahlreiche allgemeine PKW-Freistellplätze zur Verfügung.
Im Keller ist zudem ein allgemeiner Fahrradabstellplatz sowie eine Waschküche vorhanden.
In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bahnhof ist in ca. 6 Fußminuten, das Stadtzentrum in ca. 12 Fußminuten erreichbar.
Der Skibus hält ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Energiedaten: HWB 71 Klasse C, fGEE 1,26 Klasse C, gültig bis 01.05.2033.
Sofort verfügbar.
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Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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