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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Griesplatz 27/19 - Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon

646
 
49 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage3
Befristung-
Kaution2.202 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8020 Graz
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage und zeichnen sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind fußläufig gut erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten645,5 €
Preis pro m²9,21 €
Gesamtbelastung Netto586,82 €
USt. Gesamtbelastung58,68 €
Miete453,41 €
USt. Miete45,34 €
Betriebskosten105,84 €
USt. Betriebskosten10,58 €
Sonstige Kosten Netto27,57 €
USt. Sonstige Kosten2,76 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Heizung und Strom
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.202,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Modernisiert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 49,23 m²
1 Balkon 7,21 m²
Freiflächen 7,21 m²
2 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,59 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Küche mit geräumigen Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer. Vom Vorraum aus geht man auf den Balkon, welcher zu Entspannung einlädt. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Fotos folgen in Kürze. Die monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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