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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Salzburg Nord - Büroetage im Businessgebäude mieten

5.947
 
441 m²
Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
5101 Bergheim
am nördlichen Stadtrand von Salzburg, verkehrsgünstig

Laufende Kosten

Miete5.946,75 €
Preis pro m²13,5 €
USt. Gesamtbelastung1.189,35 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Büro
Modernisiert, Teppich, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Bürofläche 440,5 m²
Nutzfläche 440,5 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Salzburg Nord - Büroetagen mietenLage der Büroflächen

Verkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord
S-Bahn, Busnähe, gute Infrastruktur

Allgemeines zur Gewerbeimmobilie

Die Büros werden nach Absprache modernisiert und danach etagen- oder topweise vermietet.
Optional wird es im UG auch Lagerräumlichkeiten zur Anmietung geben.
Für das gesamte Bürogebäude stehen TG-Stellplätze und Außenstellplätze zur Verfügung.
Modernisierung und Umbauten nach Absprache.

Vermietbare Flächen

Nordbauteil:
3.OG: ca. 440 m² Büro inkl. anteiliger Allgemeinflächen (Teeküche, Toiletten)
UG: Lager auf Anfrage

Südbauteil:
3.OG: ca. 540 m² Büroetage inkl. Teeküche, Toiletten

Kosten

€ 13,50/m² mtl. netto

Energieausweis

HWB: 85

Mietbeginn

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichGrosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
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