{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006023","obj_regio3":"006023079","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8330","obj_title":"Tolle Büroräume mit Balkon im Zentrum von Feldbach ...!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hx-390fad83ba594e09916bb5fe5cfb18af","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893532","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Balkon
Video Live-Besichtigung
Tolle Büroräume mit Balkon im Zentrum von Feldbach ...!
3.387 €
309 m²9 ZimmerBalkon 40 m²
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
Hauptplatz, 8330 Feldbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.387,37 €
Preis pro m²6,5 €
Gesamtbelastung Netto2.822,81 €
USt. Gesamtbelastung564,56 €
Gesamtmiete3.079,43 €
Gesamtmiete Netto2.566,19 €
Miete2.009,67 €
USt. Hauptmietzins401,93 €
Betriebskosten556,52 €
USt. Betriebskosten111,3 €
Heizkosten Netto256,62 €
USt. Heizkosten51,32 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK & HK
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Büro
Nutzfläche 309,18 m²
1 Balkon 39,54 m²
9 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Dieses praktisch eingeteilte Büro befindet sich direkt im Herzen von Feldbach, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt.
Aufgrund der zentralen Lage ist das Objekt äußerst beliebt und problemlos zu erreichen.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. OG und verfügen über eine Fläche von ca. 309,18 m² mit folgender Raumaufteilung:
- Gang
- Empfang
- 7 Büroräume
- Abstellraum
- 2 WC-Anlagen
- Besprechungsraum
- Sozialraum
- Technikraum
- Balkon mit 39,54 m²
Im Mietpreis von € 3387,37 sind bereits die Betriebs- und Heizkosten inkludiert.
Der angegebene Hauptmietzins beträgt € 6,50/m² netto für den Edelrohbau.
Auf Wunsch können die Räumlichkeiten vom Eigentümer ausgebaut werden - hier beträgt der Hauptmietzins € 10,50/m² netto.
Sehr gut eingeteilte Büroeinheit in ausgezeichneter Lage ...!