- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Moderne Büroflächen nähe Rochusmarkt
Preis auf Anfrage
761 m²
CBRE GmbHFirma
Kundmanngasse 21, 1030 Wien
Der Standort bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U3 und man ist dadurch nur 15 Minuten vom Westbahnhof und 18 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Wien Mitte Landstraße mit den S-Linien und dem City Airport Train (CAT) ist nur eine U-Bahnstation entfernt. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Angebot am Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen, Apotheken und Banken.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²20,66 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürogebäude
Baujahr 1973, Modernisiert, Teppich, 3. Etage
Gesamtfläche 20,66 m²
Bürofläche 761,41 m²
1 Tiefgaragenplatz
5 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
diverse Meetingräume
gekühlter Serverraum
voll ausgestattete Teeküche inkl. Mobiliar
Stehleuchten mit Bewegungspräsenzfühler und Tageslichtregelung
Teppichboden
Doppelboden
elektrische, außenliegender Sonnenschutz
konditionierte Luft
Heiz- und Kühldecke
Personenlift
eigene Terrasse im 3. OG vorhanden
Fahrradabstellplatz
gekühlter Serverraum
voll ausgestattete Teeküche inkl. Mobiliar
Stehleuchten mit Bewegungspräsenzfühler und Tageslichtregelung
Teppichboden
Doppelboden
elektrische, außenliegender Sonnenschutz
konditionierte Luft
Heiz- und Kühldecke
Personenlift
eigene Terrasse im 3. OG vorhanden
Fahrradabstellplatz
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Diese großzügigen Büroflächen im Herzen von Wien sind das perfekte Angebot für Unternehmen, die eine moderne und nachhaltige Arbeitsumgebung suchen. Die Büroflächen entsprechen dem neuesten Standard und bieten ausreichend Platz für ein offenes und helles Büroklima. Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität aus - vom offenen Einzelbüro bis hin zu Open-Space Lösungen.
Die modernen Büros befinden sich im 3. bzw. 8. Stockwerk eines generalsanierten Gebäudes und in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und umfassen zusammen rund 1.500 m² zu je 761 m² im 3. OG und 758 m² im 8. OG.
Die Generalsanierung wurde 2019 abgeschlossen und das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich.
Dieses Objekt bietet nicht nur eine moderne Arbeitsumgebung, sondern ist auch umweltbewusst und nachhaltig gestaltet. Das Gebäude erhielt die Zertifizierung klimaaktiv Gold vom Bundeministerium für Klimaschutz und wurde mit dem Silver Green Pass prämiert. Die Klima- und Heizdecke, die Möglichkeit zum Kippen der Fenster und eine Raumhöhe von 2,70 m sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Die EDV-Verkabelung über Bodentanks sowie die zentrale und manuelle Steuerung des Außensonnenschutzes sind vorhanden. Ein Rezeptionsservice und Postservice stehen zur Verfügung, zudem erfolgt die monatliche Prüfung durch einen externen Brandschutzbeauftragten. Der zentrale Zutritt erfolgt mittels Chipsystem.
Insgesamt bietet dieses Büro die perfekte Kombination aus moderner Arbeitsumgebung, Nachhaltigkeit und Komfort. Die flexible Gestaltung der Büroflächen und die Möglichkeit, Einrichtungsgegenstände zu mieten oder zu kaufen, macht dieses Angebot zu einer attraktiven Option für Unternehmen jeder Größe. Profitieren Sie von der idealen Lage im Herzen von Wien und schaffen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeitenden.
Die modernen Büros befinden sich im 3. bzw. 8. Stockwerk eines generalsanierten Gebäudes und in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und umfassen zusammen rund 1.500 m² zu je 761 m² im 3. OG und 758 m² im 8. OG.
Die Generalsanierung wurde 2019 abgeschlossen und das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich.
Dieses Objekt bietet nicht nur eine moderne Arbeitsumgebung, sondern ist auch umweltbewusst und nachhaltig gestaltet. Das Gebäude erhielt die Zertifizierung klimaaktiv Gold vom Bundeministerium für Klimaschutz und wurde mit dem Silver Green Pass prämiert. Die Klima- und Heizdecke, die Möglichkeit zum Kippen der Fenster und eine Raumhöhe von 2,70 m sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Die EDV-Verkabelung über Bodentanks sowie die zentrale und manuelle Steuerung des Außensonnenschutzes sind vorhanden. Ein Rezeptionsservice und Postservice stehen zur Verfügung, zudem erfolgt die monatliche Prüfung durch einen externen Brandschutzbeauftragten. Der zentrale Zutritt erfolgt mittels Chipsystem.
Insgesamt bietet dieses Büro die perfekte Kombination aus moderner Arbeitsumgebung, Nachhaltigkeit und Komfort. Die flexible Gestaltung der Büroflächen und die Möglichkeit, Einrichtungsgegenstände zu mieten oder zu kaufen, macht dieses Angebot zu einer attraktiven Option für Unternehmen jeder Größe. Profitieren Sie von der idealen Lage im Herzen von Wien und schaffen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeitenden.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
