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Büroflächen in Klagenfurt

1.295 €

94 m²

LEXERIMMO.AT GmbHHerr Reinhold Lexer

Heuplatz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zentrale Lage am Heuplatz - City Arkaden - Fugängerzone (Wienergasse)

Laufende Kosten

Miete1.295 €

Preis pro m²13,83 €

Gesamtbelastung Netto1.675,5 €

USt. Gesamtbelastung335,1 €

Gesamtmiete Netto1.527,5 €

USt. Gesamtmiete305,5 €

USt. Miete259 €

Betriebskosten232,5 €

USt. Betriebskosten46,5 €

Heizkosten Netto148 €

USt. Heizkosten29,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Büro

1. Etage

Bürofläche 93,95 m²

Nutzfläche 93,65 m²

Beschreibung

Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden.

Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten Lift oder über die Stiege.

WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden.

Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Der Bezug ist sofort möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Krankenhaus <700m
Klinik <875m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <625m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <100m
Post <400m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.975m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <3.200m
Straßenbahn <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap