1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.500 €
Kaufpreis pro m²4.957,23 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten455,36 €
Betriebskosten252,5 €
USt. Betriebskosten25,25 €
Monatliche Kosten Netto426,61 €
USt. Monatliche Kosten28,75 €
Sonstige Kosten Netto174,11 €
USt. Sonstige Kosten3,5 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 116,9 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
104,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Objektnummer: 4355
Große Altbauwohnung mit Erker (renovierungsbedürftig)
Im 18. Bezirk befindet sich diese große, helle Altbauwohnung auf der Suche nach geschickten Händen um sie wieder in dem Glanz erstrahlen zu lassen, den sie verdient.
Ein gepflegter Altbau beherbergt die 117 m² großzügige Wohnfläche, welche sich auf 3,5 Zimmer sowie die Nebenräume verteilt.
Die hohen Altbauräume geben den einzelnen Zimmern das gewisse Flair, die großen Kastenfenster machen sie hell und freundlich. Im gesamten Wohnbereich ist ein Echtholz-Stabparkettboden verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, um den die einzelnen Zimmer halbkreisförmig angeordnet sind. Den Mittelpunkt der Zimmer bildet ein wunderbares Erkerzimmer mit schönem Blick. Alle Zimmer sind durch Altwiener-Doppelflügeltüren verbunden, von denen einige mit Stuckaturen versehen sind.
Alle nötigen Anschlüsse wie Gas, Wasser oder Strom sind selbstverständlich vorhanden, jedoch bedarf es vor dem Bezug einiger Renovierungsarbeiten. Erleichtert werden diese durch den im Haus vorhandenen Personenlift.
Die öffentliche Anbindung durch U-Bahn und diverse Straßenbahnlinien ist ausgezeichnet, die Innenstadt lässt sich somit in kurzer Zeit erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und lassen sich fußläufig erreichen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Große Altbauwohnung mit Erker (renovierungsbedürftig)
Im 18. Bezirk befindet sich diese große, helle Altbauwohnung auf der Suche nach geschickten Händen um sie wieder in dem Glanz erstrahlen zu lassen, den sie verdient.
Ein gepflegter Altbau beherbergt die 117 m² großzügige Wohnfläche, welche sich auf 3,5 Zimmer sowie die Nebenräume verteilt.
Die hohen Altbauräume geben den einzelnen Zimmern das gewisse Flair, die großen Kastenfenster machen sie hell und freundlich. Im gesamten Wohnbereich ist ein Echtholz-Stabparkettboden verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, um den die einzelnen Zimmer halbkreisförmig angeordnet sind. Den Mittelpunkt der Zimmer bildet ein wunderbares Erkerzimmer mit schönem Blick. Alle Zimmer sind durch Altwiener-Doppelflügeltüren verbunden, von denen einige mit Stuckaturen versehen sind.
Alle nötigen Anschlüsse wie Gas, Wasser oder Strom sind selbstverständlich vorhanden, jedoch bedarf es vor dem Bezug einiger Renovierungsarbeiten. Erleichtert werden diese durch den im Haus vorhandenen Personenlift.
Die öffentliche Anbindung durch U-Bahn und diverse Straßenbahnlinien ist ausgezeichnet, die Innenstadt lässt sich somit in kurzer Zeit erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und lassen sich fußläufig erreichen.
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Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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