Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €

Kaufpreis pro m²2.601,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten909,96 €

Betriebskosten440,07 €

USt. Betriebskosten45,33 €

Sonstige Kosten Netto67,43 €

Heizkosten305,24 €

USt. Heizkosten51,89 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1972, Teppich, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage

Nutzfläche 190,29 m²

1 Balkon

westseitig, 1 Loggia

7 Zimmer

Kellerfläche 30 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

2 Tiefgaragenplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Bidet, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

In der Wohnung befinden sich zahlreiche Einbauschränke in sehr hochwertiger Tischlerqualität wie auch eine Einbauküche, die Esszimmereinrichtung, die Innentüren/Stöcke, Sockelleisten, etc..

Im Untergeschoss befindet sich ein "Partyraum" mit hochwertiger Holzvertäfelung, einem Vorraum, einem WC mit insgesamt 28 m².

Zu der Wohnung gehört auch ein großzügig dimensioniertes Kellerabteil mit 14 m².

Beschreibung

Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern bietet die Möglichkeit den Grundriss ohne größeren Aufwand nach Belieben zu verändern.

Die Wohnanlage liegt absolut ruhig inmitten eines großzügig angelegten Parks mit altem Baumbestand.

Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat keine Nachbarn auf dieser Ebene. Ein Lift, direkt vor der Wohnungseingangstüre, fährt bis in die Tiefgarage.

Die gesamte Wohnanlage wurde vor ca. 15 Jahren thermisch saniert.
Die Holzfenster (Tischlerarbeit) sind in einem sehr guten Zustand!
Zwei Tiefgaragenplätzen können zusätzlich erworben werden.

Die in dem Exposé auf den Fotos sichtbaren Möbel und Einrichtungsgegenstände werden nicht zum Kauf angeboten und befinden sich nicht mehr in der Wohnung.