1220 Wien
Im Areal befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie ein gehobenes Fitness-Center.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung (Apotheke und Ärzte), Freizeiteinrichtungen, wirtschaftliche Leitbetriebe und öffentliche Verkehrsmittel. Die Süd-Ost-Tangente ist in nur 5 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung (Apotheke und Ärzte), Freizeiteinrichtungen, wirtschaftliche Leitbetriebe und öffentliche Verkehrsmittel. Die Süd-Ost-Tangente ist in nur 5 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis256.422 €
Kaufpreis pro m²4.620 €
Provision: ja
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2021
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 40 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 9,98 m²
Garten
2 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Personenaufzug
Diese Ertragswohnungen haben eine Größenordnung von 39m² bis 45m² und eignen sich dadurch optimal zur Vermietung. Die Wohnungen wurden 2021 fertiggestellt und sind in einem befristeten Mietverhältnis. Dadurch kann eine sofortige Mieteinnahme erzielt werden.
ALLE Ertragswohnungen sind in einem befristeten Mietverhältnis. Dies spricht für die hervorragende Lage und Infrastruktur.
Diese Wohneinheiten sind mit einer modernen Einbauküche, einem Parkett-Boden im Wohn- und Schlafbereich, einem Tiefgaragen-Platz, einem Lift sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.
Im angegebenen Preis sind ein Tiefgaragen-Platz im Wert von 19.000€ sowie eine moderne Einbauküche im Wert von 3.500€ inkludiert.
Bei diesen Ertragswohnungen wird die Umsatzsteuer refundiert. Dadurch ergibt sich zusätzlich ein enormer Steuervorteil.
ALLE Ertragswohnungen sind in einem befristeten Mietverhältnis. Dies spricht für die hervorragende Lage und Infrastruktur.
Diese Wohneinheiten sind mit einer modernen Einbauküche, einem Parkett-Boden im Wohn- und Schlafbereich, einem Tiefgaragen-Platz, einem Lift sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.
Im angegebenen Preis sind ein Tiefgaragen-Platz im Wert von 19.000€ sowie eine moderne Einbauküche im Wert von 3.500€ inkludiert.
Bei diesen Ertragswohnungen wird die Umsatzsteuer refundiert. Dadurch ergibt sich zusätzlich ein enormer Steuervorteil.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese Ertragswohnungen wurden bereits 2021 fertiggestellt. Es sind ALLE Ertragswohnungen in einem befristeten Mietverhältnis. Dies spricht für die hervorragende Lage und Infrastruktur. Dadurch kann eine sofortige Mieteinnahme erzielt werden.
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Anbieter:in
GewerblichBBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
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