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  • Parkplatz
  • Terrasse

Vermietete Ertragswohnung in Top-Lage!

229.900
 
32 m²1 ZimmerTerrasse 7 m²
Preis / m²6.340 €
Etage-
Baujahr2021
BBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1220 Wien
Im Areal befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie ein gehobenes Fitness-Center.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung (Apotheke und Ärzte), Freizeiteinrichtungen, wirtschaftliche Leitbetriebe und öffentliche Verkehrsmittel. Die Süd-Ost-Tangente ist in nur 5 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.900 €
Kaufpreis pro m²6.340 €
Provision: ja

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2021
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 32 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Dies ist die letzte freie Wohnung bei diesem Anlegerprojekt. Die Wohnungen wurden 2021 fertiggestellt.

ALLE Ertragswohnungen sind in einem befristeten Mietverhältnis, dadurch kann eine sofortige Mieteinnahme erzielt werden. Dies spricht für die hervorragende Lage und Infrastruktur.

Diese Wohneinheiten sind mit einer modernen Einbauküche, einem Parkett-Boden im Wohn- und Schlafbereich, einem Tiefgaragen-Platz, einem Lift sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.

Im angegebenen Preis sind ein Tiefgaragen-Platz im Wert von 19.000€ sowie eine moderne Einbauküche im Wert von 3.500€ inkludiert.

Bei diesen Ertragswohnungen wird die Umsatzsteuer refundiert. Dadurch ergibt sich zusätzlich ein enormer Steuervorteil.

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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