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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Stilvoll Am Steinriegl - Eleganz mit allen Sinnen genießen !

734.000
 
127 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 19 m²
Preis / m²5.797,79 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
FAIRhome Immobilien GmbHFrau Bianca Frühwirth
3001 Mauerbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis734.000 €
Kaufpreis pro m²5.797,79 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Holzbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 126,6 m²
1 Terrasse 19 m²
1 Balkon 14,17 m², Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Stilvoll Am Steinriegl - Eleganz mit allen Sinnen genießen

In unmittelbarer Nähe zu Wien, 8 km von Mauerbach entfernt, errichten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt angrenzend an den Wienerwald.
Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit.
Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.

Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre detaillierten Fragen zu beantworten - wir freuen uns auf Sie!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Anbieter:in

GewerblichFAIRhome Immobilien GmbHFrau Bianca Frühwirth
Video Live-Besichtigung
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