- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer Neubau-Gartenwohnung
313.620 €
52 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.000 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Immobilidea GmbHHerr Martin Wurm
6200 Jenbach
Diese Immobilie befindet sich im pulsierenden Herzen von Jenbach und bietet somit die Möglichkeit, urbanes Wohnen in all seiner Vielfalt zu erleben. Die zentrale Lage garantiert den Bewohnern ein unvergleichliches Lebensgefühl und ermöglicht gleichzeitig den Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat - von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schwimmbad bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis313.620 €
Kaufpreis pro m²6.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 %
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52,27 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die exquisite Wohneinheit mit der Nummer W17 bietet eine geräumige Wohnküche mit einem integrierten Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer. Von der Wohnküche aus führt eine Tür direkt zur charmanten Gartenterrasse. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot dieser Wohnung. Die gesamte Wohneinheit wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt somit höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, in der ein Parkplatz erworben werden kann. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 29.900,00 Euro. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch auch über attraktive Anlagemöglichkeiten für diese Wohnung.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Bei dieser wahrhaft modernen Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält wurde besonders auf niedrige Betreibskosten bedacht genommen. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich.
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 36,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren
Martin Wurm
Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at
Es wird auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger und Immobilidea LWR GmbH hingwiesen!
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 36,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren
Martin Wurm
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Es wird auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger und Immobilidea LWR GmbH hingwiesen!
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Anbieter:in
GewerblichImmobilidea GmbHHerr Martin Wurm
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