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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug: Edle Apartment - Wohnung zu verkaufen !

168.000
 
31 m²1 Zimmer
Preis / m²5.419,35 €
Etage2
Baujahr-
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
Herzgasse 43, 1100 Wien
nähe Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis168.000 €
Kaufpreis pro m²5.419,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten135,71 €
Betriebskosten97 €
USt. Betriebskosten9,7 €
Monatliche Kosten Netto126,01 €
Sonstige Kosten Netto29,01 €

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Erstbezug, Walmdach, letzte Modernisierung 2023, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 31 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne Apartment - Wohnung in 1100 Wien, Herzgasse 43.

Ein kleiner Erholungspark, Einkaufsmöglichkeiten + Supermärkte sind in direkter Umgebung angesiedelt.

Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert + mit hochwertigen Materialien ausgestattet -

• Eichenparkettböden

• Landhaustüren

• Steinfliesen im Badezimmer + WC

• Edle Wandtapeten

• Echtholz Wandverkleidung

• Deckenleuchten in der Leuchtfarbe veränderbar

• neue Elektrik + neue Heizkörper + Handtuchtrockner

Im Preis inkludiert sind: eine neue Küche inkl. neues Geschirr + Besteck,

eine komplette Möbel Einrichtung, Fernseher, Waschmaschine +Trockner.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf -

• Stiegenhaus 2. Stock / Optional: Liftnutzung gegen Aufpreis

• Abstellraum / Waschmaschine + Trockner

• Vorzimmer mit Fenster - Richtung Hofseite

• WC mit Fenster

• Badezimmer mit Dusche

• Wohn / Schlafzimmer mit - Fenster Richtung Buchengasse

• offene Küche inkl. Geräte

• Kellerabteil

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <425m
Post <325m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
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