1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²13,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908,18 €
USt. Gesamtbelastung90,82 €
Monatliche Kosten172,3 €
Miete751,55 €
USt. Miete75,16 €
Betriebskosten156,64 €
USt. Betriebskosten15,66 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, 3. Etage
Wohnfläche 71,55 m²
1 Balkon 4,95 m²
1 Loggia 1,29 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Geräumige Familienwohnung am Wieland Park
Die schöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnung wird grundsätzlich unbefristet vermietet.
Die Küche, die aktuell verbaut ist wird geschenkt und kann auf eigene Kosten erneuert oder ausgetauscht werden.
Die Wohnfläche beträgt 71,55 m². Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Als besonderes Highlight gilt sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!
Raumaufteilung
-Flur/Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Abstellraum
-Balkon
-1 Loggia (zu Zimmer 2)
Lage
-Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
-Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
-Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
-In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
• Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 751,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 156,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 90,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 999
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Die schöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnung wird grundsätzlich unbefristet vermietet.
Die Küche, die aktuell verbaut ist wird geschenkt und kann auf eigene Kosten erneuert oder ausgetauscht werden.
Die Wohnfläche beträgt 71,55 m². Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Als besonderes Highlight gilt sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!
Raumaufteilung
-Flur/Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Abstellraum
-Balkon
-1 Loggia (zu Zimmer 2)
Lage
-Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
-Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
-Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
-In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
• Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 751,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 156,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 90,82
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Gesamtbetrag € 999
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Heizwärmebedarf: 35.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
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Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Christian Probszt
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