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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Garten
Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei! Lichtdurchflutete und hochwertige Neubauwohnung. Heizkosten 3 Jahre geschenkt!
376.200 €
43 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²8.188,94 €
Etage2
Projektstatus-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Perfekte Infrastruktur. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zum Shoppen lädt die Landstraßer Hauptstraße mit unzähligen Geschäften ein. Hippe Lokale und köstliche Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis376.200 €
Kaufpreis pro m²8.188,94 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage 3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch) Ausstattung individuell gestaltbar Einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,9 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Hier entsteht Ihre neue Eigentumswohnung mit Balkon. Wohnen im Projekt Brienne!
Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Individualität wird bei diesem Projekt großgeschrieben, so kann man sich zwischen verschiedenen Grundrissvarianten entscheiden und ist auch bei der Wahl der Ausstattung flexibel. Ebenso gibt es eine hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die für wohlige Wärme im Winter oder angenehme Kühlung in den heißen Monaten sorgt und niedrige laufende Energiekosten gewährleistet. Die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.