Tourismusinformation Kals am Großglockner

Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Balkon
Video Live-Besichtigung

Ski-in & Ski-out inmitten der Dreitausender der Glocknergruppe: liebevolles Appartementhaus

2.200.000 €

696 m²26 ZimmerBalkon, Loggia

Preis / m²3.160,92 €

Grundstücksfläche1.544 m²

Baujahr2014

SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage

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9981 Kals am Großglockner

Die Nationalparkgemeinde Kals am Großglockner ist von den majestätischen 3000-ern der Schober-, Glockner- und Granatspitzgruppe eingerahmt. Im Sommer stehen rund 250 km Wanderwege, bewirtschaftete Alm- und Schutzhütten, Mountainbike-Trails und unzählige Klettermöglichkeiten und Gipfeltouren bereit. Für den Wintersport bietet Kals neben bestens betreuten Loipen. Winterwanderwegen insgesamt 18 Liftanlagen.

Kals mit derzeit rund 1.100 Einwohnern dürfte bereits in mesolithischer Zeit besiedelt worden sein, war vermutlich in der Römerzeit Alpenübergang, später Land- und Forstwirtschaft, als auch Kupferbergbau.

Mittlerweile ist Kals eine gefragte Destination für Bergurlaub im Sommer wie auch im Winter.

Weitere Informationen: www.osttirol.com/kals, www.gg-resort.at & www.kalskommunikation.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.200.000 €

Kaufpreis pro m²3.160,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Betriebskosten415 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Mehrfamilienhaus

Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 696 m²

Nutzfläche 1.145 m², Grundstücksfläche 1.544 m²

1 Balkon

1 Loggia

26 Zimmer

15 Schlafzimmer, 12 Badezimmer, Abstellraum

Garage

10 Garagen, 10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna

Barrierefrei, Personenaufzug

bis zu 36 Betten
3 x 3-Zimmer-Appartement
3 x 4-Zimmer-Appartement
Aufenthaltsraum, Bar mit Kitchenette
Wellness
Skikeller
Nebenräume
Doppelgarage

Photovoltaik
Tiefenwärme
Aufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

Sensationell. direkt an der Skipiste, liegt dieses erst vor wenigen Jahren äußerst effizient errichtete, kleine und persönliche Appartementhaus am Fuße des Großglockners. 6 Appartements, großzügige Nebenräume, Aufzug, effiziente Bauweise, Einsatz von CO2-neutraler Energie versprechen Ihnen und Ihren Gästen entspannte und erholsame Urlaubstage in heiler Natur!

Aus Diskretionsgründen dürfen wir nähere Angaben. weitere Bilder wie auch eine virtuelle Tour durch das gesamte Gebäude, nur nach Bekanntgabe Ihrer exakten Adresse und Ihrer Kontaktdaten an Sie senden.